Objekat je projektovan na osnovu zahteva i projektnog zadatka dobijenog od strane investitora.
Projektovanje je izvršeno u modularnom sistemu sa veličinom modula 120 cm i primenom tipskih sitno panelnih elemenata.
Prilikom projektovanja vodilo se računa da objekat zadovolji važeće propise, funkcionalnost, klimatske uslove odgovarajući konfor i estetske vrednosti.
Nakon obeležavanja objekta na zadanoj lokaciji, vrši se čišćenje terena i skidanje humusa u sloju debljine 12-15 cm, posle čega se kopaju kanali za temeljne trake. Temeljne trake se fundiraju na dubini od 50 cm od kote terena, rade se od nabijenog betona MB 15 debljine 35 cm, ispod kojih se pretdhodno postavlja tampon nabijenog šljunka debljine 10 cm. Sokleni zidovi se rade preko temeljnih traka od betonskih elemenata (blokova). Debljina zidova je 20 cm, a visina 45 cm od kote trotoara. U gornjoj zoni soklenog zida rade se armirano betonski serklaži od betona MB 20. Između soklenih ziodova vrši se nasipanje i nabijanje zemlje u slojevima do potrebne visine, preko kojih se postavlja tampon šljunka d=10 cm koji služi kao podloga podnoj betonskoj ploči. Betonska ploča se radi od nabijenog betona MB 20,d =10 cm. Preko soklenih zidova i podne ploče radi se hidroizolacija od vrućeg premaza bitumena i kondora u slojevima 2+1,u dve faze. U prvoj fazi (pre montaže objekta) radi se hidroizolacija u trakama širine 25-30 cm ispod temeljača, a u drugoj fazi (posle montaže objekta) na preostalu površinu.
U objektu je predviđen po jedan jednokanalni dimnjak preseka 16 cm. Zida se punom opekom u produžnom malteru, spolja dimnjak malterisati celom visinom, dimnjak završiti betonskom kapom. Zidanje se vrši posle montaže montaže ostalih zidnih elemenata. Dimnjak je opremljen vratancima za čišćenje, priključkom za peć. Sokleni zidovi se malterišu cementnim malterom.
Zidni elementi se rade u modularnim dimenzijama 120x260 i 60x260 cm.
Elementi se rade u radionici prema glavnom projektu i isporučuju na gradilište. Elementi mogu biti spoljni i unutrašnji, puni ili sa ugrađenim prozorima i vratima u zavisnosti od mesta u sklopu objekta. Konstrukcija elementa je drveni ram d=100 mm, koji se radi od zdrave čamove građe. Vertikale(međustubovi) u panelu se postavljaju na 40 cm.
Svi elementi se rade sa obostranim oblogama od OSB ploče d=10 mm.
Između obloga odnosno u drveni ram se postavlja mineralna vuna koja služi kao toplotna i zvučna izolacija.
Kod spoljnih elemenata se ugrađuje mineralna vuna d= 100mm a kod unutrašnjih d= 80 mm.
Vezivanje obloga od OSB ploče za ram se vrši vijcima 5x50 ili ekserima E31/70 sa nazubljenim ili uvijenim telom. Montaža zidnih elemenata i spajanje u jednu celinu se vrši pomoću temeljača dim=100/140mm, venčanica dim=100/42mm i drvenih lajsni koje se ubacuju u predhodno urađene žlebove. Temeljače se predhodno premazuju bitulitom i ankerišu za soklene zidove.
Posle motaže objekta, vrši se oblaganje fasadnih zidova '’izoterm'' oblogom d=80 mm, a unutrašnji zidovi se oblažu gips-karton pločama d=9,5 mm. Elementi za sanitarne prostorije se oblažu vodootpornim gips-karton pločama d=12,5 mm. Prilikom izrade elemenata se vrši ugrađivanje plastičnih gibljivih creva i kutija za razvodne instalacije.
Stolarija se radi od šestokomornog PVC profila. Izbor i dimenzionisanje otvora je izvršen prema zahtevima prostorija u sklopu koji se ugrađuju. Konstrukcija prozora i vrata je izvedena tako da su ugrađeni u zidne elemente prilikom izrade istih u radionici, ili na terenu nakon, montaže elemenata.
Krovna konstrukcija se radi od rešetkastih krovnih nosača. Krovni nosači se izrađuju u sistemu rešetke sa dvodelnim pojasevima i jednodelnim ili trodelnim štapovima ispune, kod koga su veze ostvarene ekserima u zoni pojaseva. Krovni nosači se rade u radionici od prosušene zdrave čamove građe I/II klase u svemu prema statičkom priračunu. Montaža nosača se vrši preko zidne konstrukcije na modularnom ostojanju (120 cm) i ankerišu pomoću metalnih "U" profila.
Krovni nosači se međusobno povezuju daščanom oplatom d=24 mm u krovnim ravnima, i vertikalnim spregovima, tako da se postiže prostorna stabilnost krova i objekta. Preko daščane oplate vrši se postavljanje ter papira, podužnih i poprečnih letvi 30/48 mm tako da se dobija provetravanje ispod krovnog pokrivača. Pokrivanje krova se vrši falcovanim crepom.
Kalkanski delovi se opšivaju OSB pločom d= 15mm, koja je pričvršćena na roštilj od drvenih elemenata. Venci krova se opšivaju rendisanom daskom. Strehe ispod krovnih nosača se opšivaju proflisanom daskom ili se rade usistemu »demit« fasade preko OSB ploča.
Vodovod i kanalizacija se rade prema posebnom projektu.
Svi delovi vodovodne mreže se montiraju na zid i vezuju odgovarajućim PVC šelnama. Instalacije vodovoda i kanalizacije se rade sa izvodima na 1m od objekta bez izgradnji šahti i ugrađivanja vodomera.
Sve sanitarije su bele boje domaće proizvodnje. Od sanitarija se ugrađuju elementi prema građevinskom projektu.
Elektroinstalacija se radi prema posebnom projektu i važećim propisima za montažne objekte.
Sva instalacija se radi PGP kablovima koji se ugrađuju u zidove i razvode iznad plafona u tavanskom prostoru, preko posebnih dasaka, za koje se vezuje obujmicama. Instalacija se radi sa izvodom od krovnog nosača ili kasete na zidu.
Rasveta prostorija se vrši pomoću običnih svetiljki (sijalica)odgovarajućeg kapaciteta u zavisnosti od namene prostorije i ugrađuje se RO sa mernom grupom.Kao dodatna mera zaštite ugrađuje seZUDS (Fidova sklopka).
